SUTRI – In complesso residenziale di palazzine in cortina di due piani, nelle immediate vicinanze del centro storico di Sutri e più precisamente in VICOLO VICINALE, lo STUDIO IMMOBILIARE DIREZIONE CASA propone in vendita un quadrilocale completamente ristrutturato di circa 125 mq con giardino mattonato di 160 mq.

L’appartamento internamente è così composto: dalla porta di ingresso si accede ad un ampia zona giorno con parete attrezzata e termocamino. E’ presente una porta finestra che permette di uscire nel giardino. Di fronte a noi abbiamo la cucina, spaziosa e abitabile, che grazie a una luminosa porta-finestra ci permette di uscire sul bellissimo giardino mattonato di circa 160 mq organizzato con una pergotenda automatica con anemometro in grado di richiudersi da sola in caso di vento troppo forte.

Il giardino prende due lati della struttura e permette di godere a pieno del periodo primaverile ed estivo. Tornando in casa, sempre dalla zona giorno, oltre la parete attrezzata possiamo dirigerci verso la camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, mentre dalla parte opposta troviamo un piccolo disimpegno che ci porta alle altre due camere da letto, al secondo bagno e a una cameretta adibita attualmente a zona lavanderia.
L’esposizione è ottimale, in quanto la proprietà espone su tutti e quattro i lati dell’immobile. Inoltre dispone di doppio accesso, sia attraverso porta blindata con ingresso in casa, sia attraverso un cancello e ingresso in giardino.

L’appartamento si presenta finemente ristrutturato e gli attuali proprietari hanno già proceduto a richiedere l’ecobonus del 110% per ulteriori lavori di rifinitura. La pratica è già stata approvata e presto verranno iniziati i lavori che prevedono nuovi infissi, una nuova caldaia a doppia condensazione, serbatoio dell’acqua, ampliamento del fotovoltaico con accumulatore, scambiatore e una presa plug-in per la ricarica di veicoli elettrici.
C’è la possibilità di acquistare a parte un box auto di 30mq e un posto auto.